Lors d’une séparation, la liquidation du régime matrimonial constitue souvent l’étape la plus complexe et la plus onéreuse. Estimer précisément le coût du divorce avec un bien immobilier est indispensable pour anticiper le budget global de la procédure, qu’il s’agisse des émoluments du notaire, de la fiscalité ou des honoraires d’avocat. Ce guide détaille chaque…
Vous venez de recevoir votre avis de taxe foncière et la ligne concernant la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) vous semble injustifiée ? Si votre bien est resté inoccupé, s’il est situé dans une zone où les éboueurs ne passent pas, ou s’il s’agit d’un local industriel, vous n’avez peut-être pas à payer cette…
Le permis de construire valant division est un dispositif qui vous permet de réaliser un projet immobilier comprenant plusieurs bâtiments tout en organisant la division du terrain avant l’achèvement des constructions. Il est utilisé lorsque votre opération nécessite à la fois une autorisation de construire et une répartition anticipée du foncier entre plusieurs futurs propriétaires…
Lorsque vous vous séparez, la situation peut rapidement devenir complexe si votre ex bloque la vente de la maison. Entre les tensions personnelles, les enjeux financiers et le blocage juridique lié à l’indivision ou au régime matrimonial, vous pouvez vous retrouver dans l’impossibilité d’avancer. Crédit à rembourser, projet immobilier suspendu, désaccord persistant : ce contexte…
Voir son dossier d’assurance loyer impayé refusé peut surprendre aussi bien les propriétaires que les locataires. Pour comprendre ce qui bloque la validation et trouver une solution adaptée, il est essentiel d’identifier les motifs de refus les plus fréquents et les alternatives possibles. Pourquoi un dossier d’assurance loyers impayés peut-il être refusé ? Les assureurs…
Lorsqu’on s’apprête à signer un compromis de vente, il est souvent difficile de savoir combien de temps prévoir chez le notaire. Ce rendez-vous marque une étape importante de votre projet immobilier, mais son déroulement reste parfois flou. Entre la lecture du contrat, la vérification des documents et les explications juridiques, le temps peut rapidement s’allonger…
Vous partagez un toit avec votre voisin mais aucune copropriété n’a été créée ? Vous ne savez pas qui doit payer les réparations, ni comment organiser les travaux ?Cette situation est plus fréquente qu’on ne le croit, et elle peut vite devenir source de conflits si les règles ne sont pas clairement établies. Une fuite,…
Vous payez chaque mois des provisions pour charges, mais votre propriétaire ne vous a jamais transmis le détail des dépenses ? Sans ce décompte, il vous est impossible de vérifier si les montants prélevés correspondent à la réalité, ou s’il existe un trop-perçu. Cette situation est non seulement frustrante, mais aussi contraire à la loi….
Vous louez un bien meublé et vous ne savez pas si un simple ticket de caisse suffit pour justifier vos dépenses ou s’il vous faut une facture complète ? Vous n’êtes pas seul. Beaucoup de loueurs en meublé non professionnel (LMNP) se posent la même question. Et pourtant, une erreur peut vous coûter cher :…
